18 Rue Prairial, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Prairial, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue Prairial, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin Trebes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 849 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Prairial
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Prairial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Prairial, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Prairial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Prairial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 18 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 18 Rue Prairial se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Prairial par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Prairial se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 10.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
