9 Rue Prairial, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Prairial, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue Prairial, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin Trebes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 780 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Prairial
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Prairial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Prairial, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Prairial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Prairial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 9 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 9 Rue Prairial se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Prairial par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Prairial se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 2.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
