2 Rue Racine, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 070 €

de 851 € à 1 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Racine, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Racine, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cafe De L'aude Trebes à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 909 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 498 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Racine dans son marché local

Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 Rue Racine se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Racine par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -45.63 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.