7 Rue Racine, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Racine, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 884 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 454 mètres
Ventes au 7 Rue Racine
Une vente a été recensée au 7 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Racine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Racine dans son marché local
Prix du 7 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 7 Rue Racine se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Racine par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Racine se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -35.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
