10 bis Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de Malbec, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°12 et du 3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 10 bis Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val-de-Dagne.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue de Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de Malbec, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de Malbec dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de Malbec par rapport à la voie
Sur Avenue de Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 10 bis Avenue de Malbec se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de Malbec par rapport à Val-de-Dagne et à Aude
À Val-de-Dagne, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de Malbec se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Val-de-Dagne et -47.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Dagne a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
