25 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Malbec, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-de-Dagne.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0728 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Ventes au 25 Avenue de Malbec
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Malbec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Malbec dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Malbec par rapport à la voie
Sur Avenue de Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 25 Avenue de Malbec se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Malbec par rapport à Val-de-Dagne et à Aude
À Val-de-Dagne, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Malbec se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Val-de-Dagne et -44.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Dagne a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
