3 bis Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Malbec, affiche un prix moyen de 819 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°1.
À propos du 3 bis Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de Malbec, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Malbec dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Malbec par rapport à la voie
Sur Avenue de Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 3 bis Avenue de Malbec se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Malbec par rapport à Val-de-Dagne et à Aude
À Val-de-Dagne, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de Malbec se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Val-de-Dagne et -48.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Dagne a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
