2 Impasse du Puits, 11220 Val-de-Dagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 842 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Puits, 11220 Val-de-Dagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val-de-Dagne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Puits, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 2 Impasse du Puits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Puits par rapport à Val-de-Dagne et à Aude
À Val-de-Dagne, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Puits se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Val-de-Dagne et -56.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Dagne a augmenté de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 100 € au 2 Impasse du Puits à Val-de-Dagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 053 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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