3 La Couscouillette, 11220 Val-de-Dagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Couscouillette, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 20.77 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 La Couscouillette, 11220 Val-de-Dagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-de-Dagne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Couscouillette
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Couscouillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Couscouillette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Couscouillette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Couscouillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Couscouillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Couscouillette dans son marché local
Prix du 3 La Couscouillette par rapport à la voie
Sur La Couscouillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 3 La Couscouillette se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Couscouillette par rapport à Val-de-Dagne et à Aude
À Val-de-Dagne, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Couscouillette se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Dagne et -31.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Dagne a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
