1 Route du Congoust, 11220 Val-de-Dagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Congoust, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Route du Congoust, 11220 Val-de-Dagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-de-Dagne.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Congoust
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Congoust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Congoust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Congoust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Congoust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Congoust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Congoust dans son marché local
Prix du 1 Route du Congoust par rapport à la voie
Sur Route du Congoust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 1 Route du Congoust se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Congoust par rapport à Val-de-Dagne et à Aude
À Val-de-Dagne, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Congoust se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Val-de-Dagne et -32.6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Dagne a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
