5 bis Route du Congoust, 11220 Val-de-Dagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route du Congoust, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 bis Route du Congoust, 11220 Val-de-Dagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val-de-Dagne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route du Congoust
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route du Congoust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route du Congoust
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Route du Congoust. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route du Congoust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route du Congoust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route du Congoust dans son marché local
Prix du 5 bis Route du Congoust par rapport à la voie
Sur Route du Congoust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 5 bis Route du Congoust se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route du Congoust par rapport à Val-de-Dagne et à Aude
À Val-de-Dagne, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route du Congoust se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Dagne et -20.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Dagne a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
