4 Rue des Couteaux, 11220 Val-de-Dagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Couteaux, affiche un prix moyen de 720 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Couteaux, 11220 Val-de-Dagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-de-Dagne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Ventes au 4 Rue des Couteaux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Couteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Couteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Couteaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Couteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Couteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Couteaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Couteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Couteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 720 €/m², le 4 Rue des Couteaux se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Couteaux par rapport à Val-de-Dagne et à Aude
À Val-de-Dagne, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Couteaux se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de Val-de-Dagne et -54.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Dagne a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
