8 Rue des Couteaux, 11220 Val-de-Dagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Couteaux, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Couteaux, 11220 Val-de-Dagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-de-Dagne.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Couteaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Couteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Couteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Couteaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Couteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Couteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Couteaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Couteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Couteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 8 Rue des Couteaux se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Couteaux par rapport à Val-de-Dagne et à Aude
À Val-de-Dagne, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Couteaux se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Val-de-Dagne et -48.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Dagne a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
