2 Avenue du Stade, 11610 Ventenac-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 261 €

de 816 € à 1 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Stade, 11610 Ventenac-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Avenue du Stade, 11610 Ventenac-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Abbé à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Stade(1 280€)

7 Rue des Pyrénées(1 313€)

3 Impasse du Lotissement Antoine Courrière(1 262€)

13 Lotissement Antoine Courrière(1 262€)

3 Rue des Pyrénées(1 261€)

12 Lotissement Antoine Courrière(1 263€)

2 Impasse du Lotissement Antoine Courrière(1 311€)

16 Lotissement Antoine Courrière(1 233€)

Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude

À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -35.92 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.