1 Impasse du Saladou, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Saladou, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Impasse du Saladou, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Ventes au 1 Impasse du Saladou
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Saladou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Saladou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Saladou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Saladou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Saladou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Saladou dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Saladou par rapport à la voie
Sur Impasse du Saladou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 1 Impasse du Saladou se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Saladou par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Saladou se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -12.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
