3 Impasse du Naouzal, 11250 Verzeille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Naouzal, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 31.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Impasse du Naouzal, 11250 Verzeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verzeille.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Naouzal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Naouzal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Naouzal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Naouzal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Naouzal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Naouzal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Naouzal dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Naouzal par rapport à la voie
Sur Impasse du Naouzal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Impasse du Naouzal se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Naouzal par rapport à Verzeille et à Aude
À Verzeille, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Naouzal se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Verzeille et -3.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzeille a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
