5 Impasse du Naouzal, 11250 Verzeille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Naouzal, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 45.34 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Impasse du Naouzal, 11250 Verzeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Verzeille.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 84 mètres
Ventes au 5 Impasse du Naouzal
Les 2 ventes au 5 Impasse du Naouzal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Naouzal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Naouzal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Naouzal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Naouzal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Naouzal dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Naouzal par rapport à la voie
Sur Impasse du Naouzal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 5 Impasse du Naouzal se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Naouzal par rapport à Verzeille et à Aude
À Verzeille, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Naouzal se situe 52.08 % au-dessus de la moyenne de Verzeille et 39.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzeille a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
