44 Route de Canet, 11200 Villedaigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Canet, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 27.02 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 2.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 44 Route de Canet, 11200 Villedaigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villedaigne.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedaigne Route De Canet à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Canet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Canet dans son marché local
Prix du 44 Route de Canet par rapport à la voie
Sur Route de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 44 Route de Canet se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Canet par rapport à Villedaigne et à Aude
À Villedaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Canet se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Villedaigne et 2.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedaigne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
