44 bis Route de Canet, 11200 Villedaigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Route de Canet, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 37.03 % à celui du n°44 et de n°42.
À propos du 44 bis Route de Canet, 11200 Villedaigne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedaigne Route De Canet à 230 mètres
Ventes au 44 bis Route de Canet
Les 2 ventes au 44 bis Route de Canet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Route de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Route de Canet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Route de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Route de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Route de Canet dans son marché local
Prix du 44 bis Route de Canet par rapport à la voie
Sur Route de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 44 bis Route de Canet se situe 35.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Route de Canet par rapport à Villedaigne et à Aude
À Villedaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Route de Canet se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Villedaigne et 40.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedaigne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
