7 Au Puits, 11800 Villedubert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Au Puits, affiche un prix moyen de 689 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Au Puits, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 7 Au Puits
Une vente a été recensée au 7 Au Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Au Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Au Puits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Au Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Au Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Au Puits dans son marché local
Prix du 7 Au Puits par rapport à la voie
Sur Au Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 751 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 7 Au Puits se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Au Puits par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Au Puits se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -64.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.34 % sur 1 an et baissé de 66.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 450 € au 7 Au Puits à Villedubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 861 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge.
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