7 Au Puits, 11800 Villedubert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Au Puits, affiche un prix moyen de 690 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Au Puits, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 7 Au Puits
Une vente a été recensée au 7 Au Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Au Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Au Puits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Au Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Au Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Au Puits dans son marché local
Prix du 7 Au Puits par rapport à la voie
Sur Au Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 7 Au Puits se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Au Puits par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Au Puits se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -56.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.53 % sur 1 an et baissé de 67.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
