7 Au Puits, 11800 Villedubert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 138 €

de 800 € à 1 659 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Au Puits, 11800 Villedubert, affiche un prix moyen de 1 138 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Au Puits, 11800 Villedubert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Ventes au 7 Au Puits

Une vente a été recensée au 7 Au Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2024

103 490 €(924 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

7 Au Puits, 11800 Villedubert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de l'Octroi(1 154€)

10 Chemin des Perieres(1 207€)

1 bis Place de l'Octroi(1 157€)

3 Place de l'Octroi(1 156€)

19 Domaine du Puisatier(1 248€)

75 Canastelle(1 206€)

8 Chemin des Perieres(1 187€)

1 ter Place de l'Octroi(1 154€)

Prix du 7 Au Puits dans son marché local

Prix du 7 Au Puits par rapport à la voie

Sur Au Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 7 Au Puits se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Au Puits par rapport à Villedubert et à Aude

À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Au Puits se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -42.17 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 46.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Canastelle, 11800 Villedubert(1,451 €)

Chemin de Canastelle, 11800 Villedubert(1,552 €)

Chemin des Amandiers, 11800 Villedubert(1,370 €)

Chemin des Perieres, 11800 Villedubert(1,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Au Puits

Les biens actuellement en vente autour du 7 Au Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.