70 Au Puits, 11800 Villedubert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Au Puits, affiche un prix moyen de 810 €/m², supérieur de 17.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 70 Au Puits, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 70 Au Puits
Aucune vente n'a été recensée au 70 Au Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Au Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Au Puits, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Au Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Au Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Au Puits dans son marché local
Prix du 70 Au Puits par rapport à la voie
Sur Au Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 70 Au Puits se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Au Puits par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Au Puits se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -49.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.53 % sur 1 an et baissé de 67.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
