75 Canastelle, 11800 Villedubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Canastelle, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 75 Canastelle, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villedubert.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 75 Canastelle
Aucune vente n'a été recensée au 75 Canastelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Canastelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Canastelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Canastelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Canastelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Canastelle dans son marché local
Prix du 75 Canastelle par rapport à la voie
Sur Canastelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 75 Canastelle se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Canastelle par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Canastelle se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -47.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.27 % sur 1 an et baissé de 66.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
