4 Chemin de Canastelle, 11800 Villedubert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Canastelle, 11800 Villedubert, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 19.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin de Canastelle, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Canastelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Canastelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Canastelle dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Canastelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Canastelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 4 Chemin de Canastelle se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Canastelle par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Canastelle se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -38.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 46.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de Canastelle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Canastelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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