5 Chemin de Canastelle, 11800 Villedubert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Canastelle, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°4 et du 10.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Chemin de Canastelle, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Canastelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Canastelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Canastelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Canastelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Canastelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Canastelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Canastelle dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Canastelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Canastelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 5 Chemin de Canastelle se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Canastelle par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Canastelle se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Villedubert et -42.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.53 % sur 1 an et baissé de 67.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
