2 Chemin des Perieres, 11800 Villedubert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Perieres, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 25.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Perieres, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Perieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Perieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Perieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Perieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Perieres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Perieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Perieres, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 2 Chemin des Perieres se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Perieres par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Perieres se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -54.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.34 % sur 1 an et baissé de 66.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 050 € au 2 Chemin des Perieres à Villedubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 101 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge.
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