2 Chemin des Perieres, 11800 Villedubert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 867 € à 1 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Perieres, 11800 Villedubert, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Chemin des Perieres, 11800 Villedubert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Perieres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Perieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin des Perieres(1 213€)

53 Le Village(1 213€)

1 ter Rue de l'Eglise(1 216€)

1 Rue de l'Eglise(1 215€)

1 bis Rue de l'Eglise(1 273€)

54 Les Combes(1 216€)

2 Rue des Jardins(1 274€)

1 Rue des Jardins(1 273€)

Prix du 2 Chemin des Perieres dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Perieres par rapport à la voie

Sur Chemin des Perieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Chemin des Perieres se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Perieres par rapport à Villedubert et à Aude

À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Perieres se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -38.11 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 46.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Pech, 11800 Villedubert(1,298 €)

Au Puits, 11800 Villedubert(1,094 €)

Canastelle, 11800 Villedubert(1,451 €)

Chemin de Canastelle, 11800 Villedubert(1,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Perieres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Perieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.