1 Place de l'Octroi, 11800 Villedubert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 154 €

de 798 € à 1 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place de l'Octroi, 11800 Villedubert, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 Place de l'Octroi, 11800 Villedubert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villedubert.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Octroi

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place de l'Octroi(1 156€)

1 bis Place de l'Octroi(1 157€)

1 ter Place de l'Octroi(1 154€)

7 Au Puits(1 138€)

2 Rue du Puits(1 134€)

1 Rue de l'Ecole(1 308€)

5 Rue Capitaine Poul(1 136€)

7 Rue Capitaine Poul(1 134€)

Prix du 1 Place de l'Octroi dans son marché local

Prix du 1 Place de l'Octroi par rapport à la voie

Sur Place de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 1 Place de l'Octroi se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de l'Octroi par rapport à Villedubert et à Aude

À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de l'Octroi se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -41.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 46.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Puits, 11800 Villedubert(1,094 €)

Canastelle, 11800 Villedubert(1,451 €)

Chemin de Canastelle, 11800 Villedubert(1,552 €)

Chemin des Amandiers, 11800 Villedubert(1,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place de l'Octroi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de l'Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.