3 Place de l'Octroi, 11800 Villedubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Octroi, affiche un prix moyen de 713 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Place de l'Octroi, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Octroi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Octroi dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Place de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 3 Place de l'Octroi se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Octroi par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Octroi se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -55.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.27 % sur 1 an et baissé de 66.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
