1 ter Place de l'Octroi, 11800 Villedubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Place de l'Octroi, affiche un prix moyen de 778 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 ter Place de l'Octroi, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 ter Place de l'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Place de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Place de l'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Place de l'Octroi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Place de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Place de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Place de l'Octroi dans son marché local
Prix du 1 ter Place de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Place de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 1 ter Place de l'Octroi se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Place de l'Octroi par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Place de l'Octroi se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -51.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.27 % sur 1 an et baissé de 66.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
