12 Impasse du Cabardès, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Cabardès, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Impasse du Cabardès, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Cabardès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Cabardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Cabardès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Cabardès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cabardès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cabardès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Cabardès dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Cabardès par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 12 Impasse du Cabardès se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Cabardès par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Cabardès se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et 25.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
