Impasse du Cabardès, 11600 Villegailhenc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 037 €
de 1 716 € à 2 784 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Cabardès, 11600 Villegailhenc, affiche un prix moyen de 2 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Cabardès

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Prix Impasse du Cabardès dans son marché local

Prix Impasse du Cabardès par rapport à Villegailhenc et à Aude

À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Cabardès se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et 4.19 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse du Cabardès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 144 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 542 mètres
  • - Ecole élémentaire à 529 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Cabardès

Impasse du Cabardès est située dans le quartier Villegailhenc. Elle compte 1687 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au Impasse du Cabardès à Villegailhenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 093 € (5 %)

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