23 Impasse du Cabardès, 11600 Villegailhenc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 768 € à 2 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Impasse du Cabardès, 11600 Villegailhenc, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 23 Impasse du Cabardès, 11600 Villegailhenc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 600 mètres
- Ecole élémentaire à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Cabardès

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Cabardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse du Cabardès dans son marché local

Prix du 23 Impasse du Cabardès par rapport à la voie

Sur Impasse du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 23 Impasse du Cabardès se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse du Cabardès par rapport à Villegailhenc et à Aude

À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Cabardès se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et -2.79 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tramontane, 11600 Villegailhenc(2,111 €)

Rue des Corbieres, 11600 Villegailhenc(1,594 €)

Rue du Marin, 11600 Villegailhenc(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse du Cabardès

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse du Cabardès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.