7 Impasse du Chateau d’Eau, 11600 Villegailhenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 35.74 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du Chateau d’Eau, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative Villegailhnec à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire à 456 mètres
Ventes au 7 Impasse du Chateau d’Eau
Les 2 ventes au 7 Impasse du Chateau d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Chateau d’Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 7 Impasse du Chateau d’Eau se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Chateau d’Eau par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Chateau d’Eau se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et 12.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 7 Impasse du Chateau d’Eau à Villegailhenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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