2 Le clos du verger, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le clos du verger, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Le clos du verger, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le clos du verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le clos du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le clos du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le clos du verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le clos du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le clos du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le clos du verger dans son marché local
Prix du 2 Le clos du verger par rapport à la voie
Sur Le clos du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Le clos du verger se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le clos du verger par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le clos du verger se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et 34.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
