3 Le clos du verger, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le clos du verger, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Le clos du verger, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole élémentaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le clos du verger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le clos du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le clos du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le clos du verger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le clos du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le clos du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le clos du verger dans son marché local
Prix du 3 Le clos du verger par rapport à la voie
Sur Le clos du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 3 Le clos du verger se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le clos du verger par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le clos du verger se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et 47.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
