5 Route d’Aragon, 11600 Villegailhenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route d’Aragon, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Route d’Aragon, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1251 mètres
- - Ecole élémentaire à 1219 mètres
Ventes au 5 Route d’Aragon
Les 2 ventes au 5 Route d’Aragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route d’Aragon dans son marché local
Prix du 5 Route d’Aragon par rapport à la voie
Sur Route d’Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 5 Route d’Aragon se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route d’Aragon par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route d’Aragon se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -10.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 5 Route d’Aragon à Villegailhenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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