2 Rue de Provence, 11600 Villegailhenc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 428 € à 1 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Provence, 11600 Villegailhenc, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue de Provence, 11600 Villegailhenc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Languedoc Villegailhenc à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 274 mètres
- Ecole élémentaire à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 2 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Provence par rapport à Villegailhenc et à Aude

À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Provence se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -18.39 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Roussillon, 11600 Villegailhenc(1,532 €)

Avenue du Languedoc, 11600 Villegailhenc(1,417 €)

Rue du Dauphiné, 11600 Villegailhenc(1,563 €)

Rue de Lorraine, 11600 Villegailhenc(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.