8 Rue des Pyrénées, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue des Pyrénées, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc Villegailhenc à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pyrénées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 8 Rue des Pyrénées se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pyrénées par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pyrénées se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et 18.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
