2 Rue du Marin, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marin, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Marin, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 471 mètres
- - Ecole élémentaire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marin par rapport à la voie
Sur Rue du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue du Marin se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marin par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marin se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et 23.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
