2 Rue de la Seize, 11600 Villegly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Seize, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 24.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Seize, 11600 Villegly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Villegly.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Seize
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Seize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Seize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Seize, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Seize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Seize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Seize dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Seize par rapport à la voie
Sur Rue de la Seize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue de la Seize se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Seize par rapport à Villegly et à Aude
À Villegly, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Seize se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Villegly et -29.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegly a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 2 Rue de la Seize à Villegly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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