Rue des Coquelicots, 11600 Villegly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 407 €
de 1 906 € à 2 638 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Coquelicots, 11600 Villegly, affiche un prix moyen de 2 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Coquelicots

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Prix Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix Rue des Coquelicots par rapport à Villegly et à Aude

À Villegly, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Coquelicots se situe 36.22 % au-dessus de la moyenne de Villegly et 23.12 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegly a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Coquelicots

Les ventes enregistrées Rue des Coquelicots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

24 septembre 2025
180 700 €(1 902 €/m²)
Maison3 p•95 m²
2 Rue des Coquelicots, 11600 Villegly
12 septembre 2025
308 000 €(2 610 €/m²)
Maison4 p•118 m²
9 Rue des Coquelicots, 11600 Villegly
22 août 2025
232 000 €(2 607 €/m²)
Maison4 p•89 m²
8 Rue des Coquelicots, 11600 Villegly
21 novembre 2024
218 000 €(2 271 €/m²)
Maison4 p•96 m²
13 Rue des Coquelicots, 11600 Villegly
28 juillet 2022
226 250 €(1 855 €/m²)
Maison4 p•122 m²
7 Rue des Coquelicots, 11600 Villegly

Cadre de vie et proximité Rue des Coquelicots

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 608 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Coquelicots

Rue des Coquelicots est située dans le quartier Villegly. Elle compte 1227 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au Rue des Coquelicots à Villegly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 018 € (5 %)

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