2 Rue des Coquelicots, 11600 Villegly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Coquelicots, 11600 Villegly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Villegly.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 539 mètres
Ventes au 2 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 2 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Villegly et à Aude
À Villegly, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Villegly et -1.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegly a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 2 Rue des Coquelicots à Villegly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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