2 Rue Gourmande, 11600 Villegly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 040 € à 2 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gourmande, 11600 Villegly, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

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À propos du 2 Rue Gourmande, 11600 Villegly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Villegly.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gourmande

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gourmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gourmande dans son marché local

Prix du 2 Rue Gourmande par rapport à la voie

Sur Rue Gourmande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Rue Gourmande se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gourmande par rapport à Villegly et à Aude

À Villegly, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gourmande se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Villegly et -22.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegly a baissé de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine, 11600 Villegly(1,324 €)

Impasse du Cers, 11600 Villegly(1,574 €)

Avenue du Minervois, 11600 Villegly(1,575 €)

Rue des Ecoles, 11600 Villegly(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gourmande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gourmande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.