6 Avenue du Cers, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Cers, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 Avenue du Cers, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 312 mètres
Ventes au 6 Avenue du Cers
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Cers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Cers dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Cers par rapport à la voie
Sur Avenue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 6 Avenue du Cers se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Cers par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Cers se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 8.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
