45 Chemin de l’Estrade, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de l’Estrade, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°58 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 45 Chemin de l’Estrade, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Laffon Villemoustaussou à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 394 mètres
Ventes au 45 Chemin de l’Estrade
Une vente a été recensée au 45 Chemin de l’Estrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de l’Estrade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin de l’Estrade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de l’Estrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de l’Estrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de l’Estrade dans son marché local
Prix du 45 Chemin de l’Estrade par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Estrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 45 Chemin de l’Estrade se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de l’Estrade par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de l’Estrade se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 57.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
