58 Chemin de l’Estrade, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin de l’Estrade, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 58 Chemin de l’Estrade, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Laffon Villemoustaussou à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Chemin de l’Estrade
Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin de l’Estrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin de l’Estrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Chemin de l’Estrade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de l’Estrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de l’Estrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin de l’Estrade dans son marché local
Prix du 58 Chemin de l’Estrade par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Estrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 58 Chemin de l’Estrade se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin de l’Estrade par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Chemin de l’Estrade se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 55.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
