20 Boulevard Gambetta, 11150 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 56.67 % à celui du n°21 et du 51.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 20 Boulevard Gambetta, 11150 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Villepinte.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villepinte - La Poste à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Savy à 24 mètres
Ventes au 20 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 20 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 20 Boulevard Gambetta se situe 40.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Gambetta par rapport à Villepinte et à Aude
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Gambetta se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -26.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 27.6 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au premier semestre 2020 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
