2 Av du Docteur Etienne Montestruc, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Av du Docteur Etienne Montestruc, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 2 Av du Docteur Etienne Montestruc, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Vinassan.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 245 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av du Docteur Etienne Montestruc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av du Docteur Etienne Montestruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av du Docteur Etienne Montestruc dans son marché local
Prix du 2 Av du Docteur Etienne Montestruc par rapport à la voie
Sur Av du Docteur Etienne Montestruc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Av du Docteur Etienne Montestruc se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av du Docteur Etienne Montestruc par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Av du Docteur Etienne Montestruc se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 6.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
