32 Av du Docteur Etienne Montestruc, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Av du Docteur Etienne Montestruc, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 Av du Docteur Etienne Montestruc, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Vieux Chene à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 725 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Av du Docteur Etienne Montestruc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Av du Docteur Etienne Montestruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Av du Docteur Etienne Montestruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Av du Docteur Etienne Montestruc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Av du Docteur Etienne Montestruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Av du Docteur Etienne Montestruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Av du Docteur Etienne Montestruc dans son marché local
Prix du 32 Av du Docteur Etienne Montestruc par rapport à la voie
Sur Av du Docteur Etienne Montestruc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 32 Av du Docteur Etienne Montestruc se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Av du Docteur Etienne Montestruc par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Av du Docteur Etienne Montestruc se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 79.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
