9 Av du Docteur Etienne Montestruc, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Av du Docteur Etienne Montestruc, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Av du Docteur Etienne Montestruc, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 262 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 259 mètres
Ventes au 9 Av du Docteur Etienne Montestruc
Une vente a été recensée au 9 Av du Docteur Etienne Montestruc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Av du Docteur Etienne Montestruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Av du Docteur Etienne Montestruc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Av du Docteur Etienne Montestruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Av du Docteur Etienne Montestruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Av du Docteur Etienne Montestruc dans son marché local
Prix du 9 Av du Docteur Etienne Montestruc par rapport à la voie
Sur Av du Docteur Etienne Montestruc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 9 Av du Docteur Etienne Montestruc se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Av du Docteur Etienne Montestruc par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Av du Docteur Etienne Montestruc se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 6.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
