14 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 611 €/m²0 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
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À propos du 14 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 313 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 328 mètres
Ventes au 14 Avenue de Narbonne
Les 0 ventes au 14 Avenue de Narbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 14 Avenue de Narbonne se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Narbonne par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Narbonne se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 32.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue de Narbonne
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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